Парцел в близост до бул. Ботевградско шосе, източната дъга на Околовръстен път, Северната тангента и пътния възел на Околовръстния път с АМ Хемус.
Стратегическа локация с удобен достъп и видимост!
Попада в зона Смф2 смесена многофункционална зона, с показатели: плътност 40% 60% и КИНТ 1.2.
Парцела има градоустройствен план за изграждане на складове и офис сгради с височина до 10 метра.
Ток и вода налични налични в близост.
Районът се развива активно с нови логистични и търговски обекти.
Имота е подходящ и за изграждане на логистичен център, складова база, офисно-административна сграда, представителство, шоурум, сервиз или други търговски и бизнес дейности.